Mercati e valutazioni immobiliari

Dopo il precedente testo di Roca Cladera, che ha dibattuto l’essenza della disciplina delle valutazioni immobiliari definendone scientificità e campo d’esistenza, quest’articolo vuole approfondire lo stesso tema, declinandolo in alcune esemplificazioni di dettaglio.

Prestando attenzione al delicato rapporto fra teoria e prassi, si forniscono indicazioni concrete, utili ad accostarsi con cognizione di causa ed efficienza operativa all’approccio scientifico che il valutatore non dovrebbe mai misconoscere.  Ci si focalizza soprattutto sull’interpretazione dei dati e delle risultanze che ne scaturiscono, liberandosi dalla rigidità di metodi deterministici, fondati su presupposti scientificamente insostenibili.